- Demandante
- ОСОБА_1 — cliente de la vivienda
- Demandado
- Maksym Ahafonov (Агафонов Максим Сергійович)
- Contrato
- № 09122021 · 09.12.2021
- Objeto
- Casa MODODOMUS S168, cimentación e instalación
- Anticipo pagado
- 100 000 EUR (3 168 000 UAH)
- Fecha de entrega
- 25.08.2022
El demandado figura en la ficha pública del procedimiento n.º 22-ц/818/1953/25. En este expediente, el demandante se identifica como ОСОБА_1.
Data-UA · partes del asunto 953/5664/22 S12Pago e incumplimiento establecidos judicialmente
El Tribunal de Apelación de Járkiv estableció expresamente el 15 de octubre de 2025 que el cliente pagó el anticipo y el contratista no cumplió en plazo. Señaló que el demandado no negaba el incumplimiento.
La recepción del dinero consta en justificantes firmados. La resolución cita la pericial caligráfica del 19 de abril de 2024: las firmas en los justificantes fueron realizadas por el propio demandado.
Tribunal de Apelación de Járkiv · n.º 131028646 S11La condena al pago del principal sigue vigente
La apelación mantuvo la resolución del contrato y la devolución de 100 000 EUR (3 168 000 UAH). El 1 de julio de 2026, el Tribunal Supremo anuló solo las partes sobre penalización por demora, pena contractual, pérdidas por inflación e interés anual del 3 %, junto con la resolución complementaria sobre costas.
| Concepto | Apelación · 15/10/2025 | Tras la casación · 01/07/2026 |
|---|---|---|
| Principal | 100 000 EUR (3 168 000 UAH) | Condena no anulada |
| Pena contractual | 452 500 UAH | Nuevo examen |
| Pérdidas por inflación | 333 454,43 UAH | Nuevo examen |
| Interés anual del 3 % | 123 161,43 UAH | Nuevo examen |
| Penalización por demora | Reclamación desestimada | Desestimación anulada; nuevo examen |
Posición del demandado y valoración judicial
El demandado invocó las hostilidades y la destrucción de un almacén de materiales como fuerza mayor, y manifestó disposición a cumplir en nuevos plazos. La resolución cita respuestas policiales y de emergencias: no registraron impacto de proyectil en la dirección indicada durante el período correspondiente. La apelación mantuvo la resolución y la devolución del anticipo.
Tribunal de Apelación de Járkiv · n.º 131028646 S11Nueva vista prevista para el 25 de noviembre de 2026
Tras la casación, el caso pasó al Tribunal de Apelación de Poltava. El auto del 31 de agosto de 2026 fijó la vista para el 25 de noviembre. El auto del 26 de octubre autoriza la participación por vídeo del representante del demandante y reitera la fecha.
Situación procesal a 5 de noviembre de 2026. El material examinado aún no publica el resultado del nuevo examen.
Tribunal de Apelación de Poltava · n.º 139333723 S14 Tribunal de Apelación de Poltava · n.º 140920470 S15Documentos del caso
Los textos completos están en Opendatabot, iPlex y Protocol. El registro oficial ucraniano no era accesible mediante la herramienta de consulta; los enlaces llevan a copias públicas. El deudor es una persona física que contrató como empresario. Las sociedades checa y chipriota no figuran como demandadas en este caso.